Более 13 млрд руб. в 2023–2025 годах будут выделены для строительства модульных гостиниц и развития туризма на особо охраняемых природных территориях. Быстровозводимые отели популярны у инвесторов благодаря небольшим размерам инвестиций и короткому сроку окупаемости, хотя размещение в них не всегда может быть комфортным. Но к развитию туризма в границах национальных парков и заповедников бизнес привлечь трудно, так как их управляющие не всегда заинтересованы в увеличении турпотока.
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 июня выделить не менее 8 млрд руб. на поддержку грантами проектов по созданию модульных средств размещения в 2023–2024 годах. Еще не менее 5,1 млрд руб. в 2023–2025 годах должны быть выделены на создание инфраструктуры для развития туризма на особо охраняемых природных территориях (ООПТ) федерального значения.
Поручения опубликованы на сайте kremlin.ru по итогам январского совещания президента с членами правительства. В рамках программ льготного кредитования малого и среднего бизнеса также планируется предоставить льготные кредиты организациям и индивидуальным предпринимателям в области туриндустрии, в частности — на модульные отели.
Данных о количестве работающих сейчас в России модульных отелей нет. Основатель компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич поясняет, что такие конструкции могут использоваться либо как дополнительная опция при капитальных средствах размещения, либо как самостоятельный объект в месте, где капитальное строительство ограничено. В последнем случае объекты часто позиционируют себя в качестве глэмпингов. По данным карты Ассоциации глэмпингов, сейчас в стране 402 таких проекта, из которых 241 работают круглый год.
Возможность установить модульные конструкции привлекает инвесторов благодаря низкому порогу входа и сравнительно быстрой окупаемости.
Господин Ивашкевич оценивает стоимость строительства одного домика в 1–2 млн руб., а инвестиции в проект — до 10 млн руб. Вложения могут окупиться за три года, подсчитал он. Строительство же капитального отеля, по словам господина Ивашкевича, обычно стоит от 500 млн руб., а возврат инвестиций может занять 10–15 лет и более.
Член общественно-экспертного совета туристического нацпроекта Алексей Кожевников называет большой проблемой отсутствие стандартов строительства модульных средств размещения.
Это приводит к появлению проектов с домиками очень маленькой площади, расположенных скученно на небольших участках, и туристы могут быть недовольны размещением в подобных объектах, указывает эксперт. Станислав Ивашкевич обращает внимание и на отсутствие требований обеспечения безопасности в модульных отелях. Это может создавать риски для гостей в случае размещения в объектах непрофессиональных собственников, отмечает он.
Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин говорит, что большинство модульных объектов сегодня строятся не в границах ООПТ, а на обычных территориях, где работы не требуют дополнительных согласований с природоохранными органами. А администрации ООПТ в свою очередь не всегда заинтересованы в привлечении путешественников, рассматривая гостей как угрозу экологии, указывает он. По словам господина Ромашкина, из-за этого привлекать инвесторов в подобные проекты сейчас сложно.
Как сообщала Ассоциация туроператоров России со ссылкой на данные ФГБУ «Росзаповедцентр» Минприроды России, в 2022 году турпоток в национальные парки и заповедники вырос на 40%, до 14 млн туристов год к году. В частности, 5,4 млн гостей пришлись на Кисловодский национальный парк на одноименном курорте. Хотя Сергей Ромашкин отмечает, что методика расчета турпотока на ООПТ не всегда очевидна в силу нечеткости обозначения границ таких территорий.
Источник: https://www.kommersant.ru
1 Комментарий
ПрокомментируйтеУважаемое общественное движение!
Прошу Вас выступить против разрешения на коммерческую деятельность частных инвесторов на всех без разбора Особо Охраняемых Природных Территориях.
Без крайней на то необходимости, не нужно допускать коммерческую эксплуатацию особо охраняемой природы.
В непосредственной близости к большинству ООПТ располагаются уже существующие населённые пункты. В этих населённых пунктах уже существуют или могут быть созданы коммерческие объекты для размещения отдыхающих.
А на ООПТ пусть будет только природа.
Вокруг больших городов, на водоёмах и в самых живописных местах, итак сплошная коммерция: коммерческие базы отдыха, коммерческие коттеджные посёлки и т.п.
Народ уже стонет от всего этого.
Если пустить коммерцию ещё и на ООПТ, тогда жители больших городов лишатся последней отдушины.
Это нанесёт вред природе и навредит интересам подавляющего большинства граждан РФ.
Не нужно передавать земли ООПТ инвесторам там, где в этом нет необходимости, где рядом есть города и посёлки.
Иначе эти «лакомые куски», ООПТ рядом с населёнными пунктами, будут просто уничтожены коммерческой деятельностью инвесторов. Эксплуатация ООПТ рядом с городами — это так удобно для наживы.
Останется ли после этого там природа — нет конечно. И никто жажду наживы остановить не сможет и не будет этого делать. Это не реально.
Всё «природоохранные обязательства» это просто блеф, когда хозяин — барин.
Вот, например, по действующему в настоящее время Водному кодексу, запрещено перекрывать заборами подходы к берегам водоёмов. Но на практике это происходит повсеместно. Богатых «хозяев жизни» не останавливает ни Водный кодекс, ни протесты местных жителей. И никто проблему берегозахватов не решает. Народ РФ остался с этой проблемой один на один.
Точно так же богатый человек, «инвестор», будет делать на «своей» ООПТ всё, что захочет.
Алчность инвестора победит беззащитную природу — это не равная битва, исход заранее понятен.
Я считаю, что, ни в коем случае, не должен существовать ЕДИНЫЙ закон, разрешающий строительство инфраструктуры НА ВСЕХ ООПТ.
Строительство инфраструктуры может быть разрешено, В ВИДЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ, только на самых огромных ООПТ, расположенных очень далеко от всех населённых пунктов, в «медвежьих углах», до которых «только вертолётом можно долететь».
А лучше вообще разрешать коммерческую деятельность на таких отдалённых ООПТ не законом, а каждый раз отдельным Указом Президента. Их же очень немного таких ООПТ в совсем глухих местах.
Родная особо охраняемая природа должна оставаться нашей общей, под эгидой ГОСУДАРСТВА.
Не нужно раздавать в частные руки нашу Родину.
Ни к чему хорошему аренда особо охраняемой природы частником не приведёт – ни для природы, ни для людей.
С уважением, Светлана